贷款利率利息知识_第6页

25

利率宝库

我的房贷怎么转换成LPR？

2020-02-13

根据人民银行公告，个人商业住房贷款利率在转换时点是保持不变的。转换为LPR后，您的房贷定价方式会变为相应期限LPR加上一个固定的点差。阅读全文

23

利率宝库

借款人是否可以申请“转按揭”？

2020-02-13

为依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，商业银行严禁提供个人住房贷款“转按揭”业务。阅读全文

22

利率宝库

相比贷款基准利率，参考LPR定价的利率水平会更低吗？

2020-02-13

目前，1年期LPR为4.25%，低于1年期贷款基准利率10个基点，5年期以上LPR为4.85%，低于5年期以上贷款基准利率5个基点。如果在LPR和贷款基准利率的基础上加减点幅度一样，那么参考LPR定价能在一定程度上节省客户的利息支… 阅读全文

77

利率宝库

加点数值会因申请时点不同而不一样吗？

2020-01-13

不会。根据人民银行公告，存量商业性个人住房贷款在定价基准转换的时点，贷款实际执行利率保持不变，统一参考2019年12月20日发布的LPR，根据您现在的利率水平计算加点值。因此，对同一笔房贷，在3-8月之间任意时点转换… 阅读全文

30

利率宝库

已签订合同但未发放的个人住房贷款是否也参考LPR定价？…

2020-01-13

2019年10月8日前，已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。2019年10月8日前，已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按照原合同约定执行；10月8日后签订的借款合同的，应参考LPR定价。2019年10月8日前… 阅读全文

20

利率宝库

信托贷款、委托贷款等表外业务是否也要参考LPR定价？

2020-01-13

当前政策要求纳入MPA考核的新发放贷款主要是指银行业金融机构新发放的人民币贷款，信托贷款、委托贷款等表外业务也应主要参考LPR定价。阅读全文

22

利率宝库

国家助学贷款、扶贫贴息专项贷款、民族贸易和民族用品生…

2020-01-13

有关政策中明确了参考基准的特殊类型贷款，目前仍按该类贷款的现行政策执行。人民银行已与相关政策制定部门进行沟通，将涉及贷款利率的参考基准调整为LPR，待相关政策明确后再作相应调整。阅读全文

77

利率宝库

循环贷款、已签订的授信合同和贷款合同的贷款是否要调整…

2020-01-13

循环贷款合同签订日在2019年8月20日之前的，属于存量合同，在合同有效期内多次提款的，可按原合同约定的定价基准执行。8月20日之前，已签订授信合同和贷款合同，并在合同中约定了参考基准的，也属于存量合同，可按原合… 阅读全文

51

利率宝库

LPR和贷款基准利率有何区别？

2020-01-13

贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市… 阅读全文

25

利率宝库

LPR什么时间公布？在哪查询？

2020-01-13

自2019年8月20日起，每月20日（遇节假日顺延）9：30前公布。可在中国人民银行网站（www.pbc.gov.cn）和全国银行间同业拆借中心（www.chinamoney.com.cn）查看。阅读全文