公积金利率

2024年关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

2024/5/20 14:54:19

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

2024年关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

2024/5/20 14:53:13

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

中国人民银行
2024年5月17日

重庆住房公积金管理中心

2021/6/12 17:40:36

官网：重庆市住房公积金管理中心

网址：https://www.cqgjj.cn

地址：重庆市渝北区佳园路2号康田·凯旋国际北楼　邮政编码：401121

公积金电话：023-12329

重庆市住房公积金管理中心简介

西安住房公积金管理中心

2021/1/12 17:39:03

官网：西安住房公积金管理中心

网址：http://zfgjj.xa.gov.cn

地址：碑林区振兴路137号邮编：710068

公积金电话：029-12329，89650683

西安住房公积金管理中心简介

济南住房公积金中心

2021/1/12 17:36:39

官网：济南住房公积金中心

网址：http://gjj.jinan.gov.cn

地址：济南市经十路17165号

公积金电话：0531-12329

济南住房公积金中心简介

长沙住房公积金管理中心

2021/1/12 17:29:50

官网：长沙住房公积金管理中心

网址：http://gjjzx.changsha.gov.cn

地址：长沙市蔡锷中路伍家井1号邮政编码：410005

公积金电话：12329

长沙住房公积金管理中心简介

南通住房公积金管理中心

2021/1/12 17:25:29

官网：南通市住房公积金管理中心

网址：http://www.ntgjj.com

地址：南通市政务中心主楼1401

公积金电话：12329

南通市住房公积金管理中心简介

沈阳住房公积金管理中心

2021/1/12 17:22:40

官网：沈阳住房公积金管理中心

网址：http://sygjj.shenyang.gov.cn

地址：沈阳市沈河区惠工街161号邮编：110013

公积金电话：12329

沈阳住房公积金管理中心简介

佛山住房公积金管理中心

2021/1/12 17:20:35

官网：佛山市住房公积金管理中心

网址：http://fsgjj.foshan.gov.cn

地址：佛山市禅城区轻工三路18号2座

公积金电话：12329

佛山市住房公积金管理中心简介

长春住房公积金管理中心

2021/1/12 17:15:53

官网：长春市住房公积金管理中心

网址：http://www.cczfgjj.gov.cn

地址：长春市芳草街1177号邮编：130022

公积金电话：0431-12329

长春市住房公积金管理中心简介

合肥住房公积金管理中心

2021/1/12 17:13:38

官网：合肥市住房公积金管理中心

网址：http://gjjzx.hefei.gov.cn

地址：肥市花园街79号邮编：230000

公积金电话：0551-12329

合肥市住房公积金管理中心简介

厦门住房公积金中心

2021/1/12 17:09:03

官网：厦门市住房公积金中心

网址：http://gjj.xm.gov.cn

地址：湖滨中路520号

公积金电话：0592-12329

厦门市住房公积金中心简介

杭州住房公积金管理中心

2021/1/12 17:05:05

官网：杭州住房公积金管理中心

网址：http://gjj.hangzhou.gov.cn

地址：杭州市延安路126号耀江广厦A座三楼（在西湖大道和延安南路交叉口）（不办理缴存、提取业务）。

公积金电话：0571-12329

杭州住房公积金管理中心简介

苏州住房公积金管理中心

2021/1/12 17:00:50

官网：苏州市住房公积金管理中心

网址：http://gjj.suzhou.gov.cn

地址：苏州市干将东路877号邮编：215006

公积金电话：0512-12329

苏州市住房公积金管理中心简介

公积金与商业贷款1万元月还款比较表

2021/6/12 16:22:38

以个人贷款10000元计算的月还款情况表
执行日期2015年10月24日					单位（元）
贷款	公积金贷款			商业银行贷款(基准利率）
年限	年利率％	等额本息	等额本金	年利率％	等额本息	等额本金
	年利率％	月还款额	首月还款额	年利率％	月还款额	首月还款额
1	2.75	-	-	4.35	-	-
2	2.75	428.7072	439.5833	4.75	437.5951	456.2500
3	2.75	289.7116	300.6944	4.75	298.5878	317.3611
4	2.75	220.2401	231.25	4.75	229.1622	247.9167
5	2.75	178.5781	189.5833	4.75	187.5691	206.2500
6	3.25	153.0578	165.9722	4.90	160.5859	179.7222
7	3.25	133.2627	146.131	4.90	140.8697	159.8810
8	3.25	118.4347	131.25	4.90	126.1237	145.0000
9	3.25	106.9179	119.6759	4.90	114.6909	133.4259
10	3.25	97.719	110.4167	4.90	105.5774	124.1667
11	3.25	90.2058	102.8409	4.90	98.1504	116.5909
12	3.25	83.9569	96.5278	4.90	91.9882	110.2778
13	3.25	78.6805	91.1859	4.90	86.7987	104.9359
14	3.25	74.1681	86.6071	4.90	82.3735	100.3571
15	3.25	70.2669	82.6389	4.90	78.5594	96.3889
16	3.25	66.8623	79.1667	4.90	75.2418	92.9167
17	3.25	63.8666	76.1029	4.90	72.3330	89.8529
18	3.25	61.2117	73.3796	4.90	69.7646	87.1296
19	3.25	58.8437	70.943	4.90	67.4828	84.6930
20	3.25	56.7196	68.75	4.90	65.4444	82.5000
21	3.25	54.8044	66.7659	4.90	63.6146	80.5159
22	3.25	53.0697	64.9621	4.90	61.9647	78.7121
23	3.25	51.4919	63.3152	4.90	60.4713	77.0652
24	3.25	50.0514	61.8056	4.90	59.1145	75.5556
25	3.25	48.7316	60.4167	4.90	57.8779	74.1667
26	3.25	47.5186	59.1346	4.90	56.7474	72.8846
27	3.25	46.4006	57.9475	4.90	55.7112	71.6975
28	3.25	45.3672	56.8452	4.90	54.7590	70.5952
29	3.25	44.4098	55.819	4.90	53.8821	69.5690
30	3.25	43.5206	54.8611	4.90	53.0727	68.6111
说明：
1、贷款期限在一年以内(含一年）的贷款，实行到期本息一次性清偿方法，按贷款合同约定利率执行，不随银行存、贷利率调整而调整；
贷款期限在一年以上的贷款，根据中国人民银行规定，进行调整。
2、本表仅供参考，实际月还款额以银行计算为准。

成都住房公积金管理中心

2021/6/12 16:15:55

官网：成都住房公积金管理中心

网址：http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn

地址：成都市青羊区人民中路一段28号

公积金电话：028-12329

成都住房公积金管理中心简介

南京住房公积金管理中心

2021/6/12 16:11:45

官网：南京住房公积金管理中心

网址：http://gjj.nanjing.gov.cn

地址：南京市玄武区太平北路51号

公积金电话：025-12329，84552800

南京住房公积金管理中心简介

广州住房公积金管理中心

2021/6/12 16:07:54

官网：广州住房公积金管理中心

网址：http://gjj.gz.gov.cn

地址：广州市珠江新城华就路12号18-21楼邮政编码：510623

公积金电话：12345、12329

广州住房公积金管理中心简介

深圳市住房公积金管理中心

2021/6/12 16:04:29

官网：深圳市住房公积金管理中心

网址：http://gjj.sz.gov.cn

地址：福田区安托山七路裕和大厦邮政编码：518040

公积金电话：0755-12329，23958315

深圳市住房公积金管理中心简介

天津市住房公积金中心

2021/6/12 15:58:49

官网：天津市住房公积金中心

网址：http://www.zfgjj.cn

地址：

公积金电话：12329

天津市住房公积金中心简介